Redaktori programu Country Living vyberajú každý uvedený produkt. Ak si kúpite odkaz, môžeme získať províziu. Viac o nás.
Jeden majiteľ domu zdieľa jej osobný pohľad na proces renovácie.
S manželom sme do dnešného dňa obnovili dva domovy. Naším prvým bol malý zvinovač. Po dvanástich rokoch života v našom domovskom dome sme si s manželom konečne kúpili náš (možný) domov navždy. Dom bol predtým chalupou a vyžadoval drastickú TLC, takže - poučením sa z prvého kola renovácií - sme si prenajali staviteľa do druhého kola.
Tu sú dôležité ponaučenia, ktoré sme sa naučili počas procesu renovácie:
1. Nikdy platiť vopred
Toto je kardinálne pravidlo číslo jedna. Ak platíte v prvý deň v plnej výške, nie je dôvod, aby sa objavili v deň dva, tri, štyri... Dostanete sa tam, kam idem. Namiesto toho stanovte konkrétne ciele a dátumy, ktoré sa majú splniť. Po ich dosiahnutí zaplatíte vopred stanovenú sadzbu (napríklad 20 percent z celkových nákladov). Dáva spoločnosti stanovené ciele a dáva vlastníkovi silu a pokoj.
2. Peniaze neznamenajú vec
Každý sleduje rozpočet. Pri rozhodovaní o tomto čísle sa uistite, že máte na zálohovanie najmenej jednu štvrtinu navyše. Všetko stojí viac, ako sa odhadovalo. Jeden neočakávaný projekt vedie k inému a druhému a druhému.
3. Majte vieru, ale zostaňte skeptickí
Pracovníci vám povedia, čo si myslia, že chcete počuť, ale potom urobia to, čo chcú, keď to chcú urobiť. Bolo niekoľko dní, keď sme sa museli starať o to, aby sme dosiahli pokrok.
4. Časové osy
Bez ohľadu na to, čo dostanete, odhad získate, pridajte dva mesiace. Na naše renovácie sme dostali jeden mesiac na dokončenie, takže som predpokladal štyri (som veľkorysý). O sedem a pol mesiaca sme sa nakoniec presťahovali.
5. Nastavte dátum dokončenia vašej zmluvy
Vždy, vždy, vždy nastavte dátum dokončenia vašej zmluvy. Ak nie je splnený cieľový dátum, uistite sa, že dôjde k špecifickým dôsledkom, napríklad k zníženiu mzdy. To dáva majiteľovi domu realistický časový rámec a konkrétne ciele pracovníkov na dosiahnutie, čím sa zabezpečí, že pokrok zostane stabilný.
6. Nice Guys Finish Last
Zabite ich s láskavosťou... alebo ich jednoducho zabite. Dobre, naozaj nie, pretože je to nezákonné a nesprávne a mali by ste bývať vo väzení, nie váš novo zrekonštruovaný dom. Som príliš milý človek, ale keď prišiel náš dátum dokončenia o niekoľko mesiacov, položil som nohu. Stavitelia majú tendenciu tvrdšie pracovať pre klienta, ktorý ich najviac jazve. Takže preč!
7. Očakávajte neočakávané
Prekvapenia môžu byť zábavné, ale môžu byť tiež nákladné, časovo náročné a vyčerpávajúce. Po začatí výstavby je viac ako pravdepodobné, že sa objaví niečo neočakávané. Na tento účel majte na svojom bankovom účte otvorenú myseľ a ďalšie zdroje hotovosti.
8. Divy zázrakov
Pracovníci vždy majte obsah. Vydajte misku cukroviniek alebo občerstvenia, dajte si ľahko k dispozícii nápoje a občas poskytnite obed. Šťastní pracovníci sú tvrdí pracovníci. Ak ich budete aj naďalej šťastní, vaša práca sa s väčšou pravdepodobnosťou stane ich obľúbenou. A obľúbení klienti dostávajú kvalitnejšie práce včas.