Prírodná záhrada by mohla zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti o 77%

Upravovanie záhrady môže zvýšiť hodnotu vašej nehnuteľnosti o 77%, nový výskum od Peniaze v pošte odhalil.

Štúdia ukazuje, že úprava vašej záhrady by mohla byť pre váš dom prínosnejšia ako nová kuchyňa, zimná záhrada alebo dokonca prístavba. Keď nabudúce budete chcieť pridať hodnotu svojmu domovu, zvážte vylepšenia v exteriéri, ako je výsadba krásnych nových kvetinových záhonov, pridanie pevného palubovky, položenie terasy alebo výber vody.

Odhadovaná cena záhradnej úpravy bude stáť majiteľa domu 2 750 GBP v porovnaní s rozšírením, ktoré môže stáť až 80 000 GBP - alebo dokonca 90 000 GBP, ak vyberiete konverziu v suteréne.

„V posledných rokoch sa rast cien nehnuteľností spomalil, takže majitelia domov sa obrátili na iné možnosti, ako zvýšiť hodnotu svojich domovov - zlepšenia sú jasnou príležitosťou. Správne zmeny vášho domova môžu výrazne zvýšiť jeho trhovú hodnotu - záhradné terénne úpravy vychádzajú na vrchole s najvyššou pridanou hodnotou, "Chrysanthy Pispinis z Peniaze v pošte vysvetľuje.

„Vylepšenia domov však nie sú iba o zmenách, ktoré pridávajú hodnotu na ďalší predaj; 63% majiteľov domov, ktorých sme oslovili, nemalo v pláne sa pohnúť. Renovácie umožňujú majiteľom domov vytvárať domy, ktoré odrážajú ich potreby a vkus, s potenciálnym prínosom z dlhodobého hľadiska. “

Po analýze 2 001 online rozhovorov s majiteľmi domov v Spojenom kráľovstve zistila spoločnosť Post Office Money, že za posledných päť rokov upravilo svoje záhrady 18%. Približne 28% týchto zlepšovateľov tak urobilo, aby zvýšilo hodnotu svojho majetku, zatiaľ čo 59% chcelo vylepšiť vzhľad svojej záhrady a urobiť z nej príjemnejšie miesto na posedenie.

Koľko však skutočne stojí vylepšenie domácnosti?

Toto sú odhadované náklady na zlepšenie v domácnosti:

Záhradné úpravy: 2 750 GBP
Posilňovňa: 10,00 GBP
Rozšírenie: 80 000 GBP
Šatník: 3 400 GBP
Jacuzzi / vírivka: 6 000 GBP
Nová kuchyňa: 7 500 GBP
Plavecký bazén: 30 000 GBP
Konverzia v suteréne: 90 000 GBP
Konzervatórium: 9 000 GBP
Príjazdová cesta: 25 000 GBP
Mokrá miestnosť: 7 500 GBP

Toto sú potenciálne zvýšenie hodnoty majetku so zlepšením:

Záhradná úprava: 77%
Telocvičňa: 44%
Rozšírenie: 37%
Šatník: 34%
Jacuzzi / vírivka: 27%
Nová kuchyňa: 26%
Plavecký bazén: 22%
Konverzia v suteréne: 17%
Konzervatórium: 10%
Príjazdová cesta: 9%
Vlhká izba: 7%

---