Takto je HGTV Beat Lance Bass v ponukovej vojne pre dom Brady Bunch

Objavujú sa nové podrobnosti o jednom z najviac hovorených obchodov s nehnuteľnosťami v tomto roku. V Forbes správa zverejnená v pondelok, realitná kancelária Danny Brown sa podelil o to, ako HGTV vyhrala vojnu s ponukami pre kultový dom od Brady Bunch nad bývalým členom NSYNC Lance Bassom.

Podľa článku „dohoda rýchlo klesla.“ Rančový dom v štýle sedemdesiatych rokov sa dostal na trh 21. júla a HGTV uzavrel obchod do 11. augusta.

Dom s rozlohou 2 477 štvorcových stôp, ktorý leží na pozemku s rozlohou 12 573 štvorcových stôp v údolí San Fernando v Los Angeles, bol prvýkrát uvedený na zozname 1,88 milióna dolárov, ale pretože je súčasťou hollywoodskej histórie, mnohí kupujúci predložili ponuku.

„Túto nehnuteľnosť som ukázal dvakrát, raz HGTV a raz vysokej herečke. Autá neustále jazdili, zatiaľ čo ľudia boli zoradení pred fotografiou, “pripomenula Brown, realitná kancelária a partner agentúry v Beverly Hills. „Aj keď existovala bezpečnosť, bol to cirkus s toľkými domami, ktoré si prezerali dom, hoci prenajímali iba kvalifikovaných sprostredkovateľov a kupujúcich.“

Podľa Forbes, HGTV vedel, že to bude konkurenčný nákup a ponúkne veľmi silnú ponuku priamo z brány. Do 30. júla sieť ponúkla predajcovi, aby zaplatil viac ako jeho kótovaná cena v rozmedzí 2 milióny dolárov.

„Hneď ako sa na trh dostal domov, HGTV to chcela,“ povedal Brown. „Vytvorili sme vojnovú miestnosť so strategickým zameraním na najlepší prístup k získaniu nehnuteľnosti. Pracoval som priamo s Marcom Graboffom, prezidentom pre globálne obchodné a právne záležitosti v spoločnosti Discovery Inc. [ktorá vlastní HGTV], a právnická firma Gibson, Dunn & Crutcher. “

Vysoká ponuka však nebola jedinou výhodou HGTV. Sieť tiež ponúkla, že zaplatí všetku hotovosť zmluvou o nepredvídaných udalostiach, tvrdí Brown. „Naši právnici pred písaním našej ponuky skontrolovali všetky dokumenty a zverejnenia titulov,“ dodal.

V tomto okamihu už väčšina kupujúcich neprichádzala do domu, ale Bass bol stále v hre. Spoločnosť Bass však nestúpila, takže spoločnosť HGTV bola nútená zvýšiť svoju ponuku na 3,5 milióna dolárov, čo nakoniec zabezpečilo obchod.

"Naša ponuka nás umiestnila na vrchol hromady," povedal Brown. „Zistili sme, že Lance Bass má podobnú stratégiu.“

Bass však stratil krok, a dokonca tweetoval, že mu nevadí stratiť sa v jednej z jeho obľúbených televíznych sietí.

Môže sa však všetko čoskoro objaviť v plnom kruhu, pretože teraz je tu bzučanie, ku ktorému by sa Bass mohol dostať hostiť svoju vlastnú show HGTV o ikonickom dome v blízkej budúcnosti.