Za produkty zakúpené prostredníctvom odkazov v tomto článku získavame províziu.
• Snažíte sa predať nehnuteľnosť alebo potrebujete urýchliť tento proces? Expert na nehnuteľnosti dáva tipy, ako rýchlo predať nehnuteľnosť.
• Riaďte sa radami o tom, čo potenciálnych kupcov najviac odradí a zistite, ako ich môžete opraviť.
„Keďže majitelia domov sa snažia predávať v mnohých častiach krajiny, je to kupujúci na trhu,“ povedal Elliot Castle, odborník na nehnuteľnosti v Webuyanyhome.com, pripomína nám to. „Predajcovia sa preto musia ubezpečiť, že robia všetko, čo je v ich silách, aby zabezpečili predaj.“
Aby nás vybavil týmto riešením, pán Castle vymenoval prvých šesť vecí, ktoré môžu kupujúceho vypnúť, a poradil nám, ako ich môžeme napraviť.
Ak chcete pomôcť predať svoj majetok rýchlejšie, postupujte podľa týchto tipov ...
1. Hluk
Žite v blízkosti hlučnej hlavnej cesty alebo koľaj? Aj keď s tým nemôžete veľa urobiť, jedným z najbežnejších problémov kupujúcich je znečistenie hlukom. Zjavným a mimoriadne efektívnym riešením je dvojité alebo dokonca trojité zasklenie. Aj keď to nie je lacné, s cenami v rozmedzí od 700 GBP do 900 GBP za okno, môže to len zmeniť rozdiel medzi predajom a zlyhaním.
2. špina
Výskum, ktorý uskutočnila spoločnosť Rightmove, zistil, že špinavé kuchyne a kúpeľne sa umiestnili na najvyšších priečkach v zozname najväčších odbočiek nehnuteľností pre 4 000 kupujúcich. Keďže kuchyne a kúpeľne sú najviac osobnými oblasťami domu, kupujúci môžu mať problémy s predstavou, že žijú v nehnuteľnosti, ktorá nespĺňa ich normy čistoty. Toto je možno najjednoduchšie napraviť - doniesť nechtíka a čistiť sa!
malamus-UK
3. Kto ich zobrazuje?
Nákupcovia tvrdia, že je pre kupujúceho nepríjemné, že vás, predávajúceho, zobrazuje okolo vás, pretože sa domnievajú, že nehnuteľnosť nemôžu správne zobraziť. Je pre nich ťažšie klásť otázky alebo majú úprimnú diskusiu o nehnuteľnosti so súčasným vlastníkom na počiatku. V skutočnosti môže ukázať niekoho vo vašom vlastnom dome čas na predaj vášho domu o tri až šesť mesiacov. Takže stojí za to sa aspoň opýtať dôveryhodného priateľa alebo odovzdať svojmu realitnému agentovi.
4. Farba kúpeľne
Toto je ukážkový príklad toho, ako vás môže byť otrokom pre módu z dlhodobého hľadiska ovplyvniť, aspoň pokiaľ ide o vlastníctvo. Farebná kúpeľňa apartmány boli v 80. rokoch považované za mimoriadne chutné, ale pre moderného kupujúceho sa stali jedným z najväčších odbočiek. Čo teda robiť? Riešenie je prekvapivo nákladovo efektívne. Nový biely apartmán si môžete kúpiť za menej ako 300 libier a ak ste radi, že namiesto výmeny rozloženia miestnosti radšej vymeníte vybavenie, môže to byť len niekoľko stoviek libier.
5. zmätok
Neporiadok nie je len rušivý, ale nechať vaše veci ležať v okolí môže naznačovať, že dom nemá primerané úložisko. De-neprehľadná je najlepší spôsob, ako zvýšiť pravdepodobnosť dokončenia predaja, to však neznamená, že sa musíte držať svojho majetku. Úložný kontajner je nákladovo efektívne riešenie, ktoré vám pomôže vytvoriť prostredie bez neporiadkov a na druhej strane pomôže kupujúcim predstaviť sa vo vašej domácnosti.
6. Vôňa
Podľa jeho slov by ste si mali pripraviť prípitok a hrniec kávy, aby ste prilákali kupujúcich k svojmu domovu. Aj keď je to ešte potrebné dokázať, predajcovia by mali mať na pamäti zlý zápach, ktorý môže kupujúcich odradiť. Malé veci, ako napríklad rozloženie zásobníkov pred prezretím alebo vyhodenie bežeckých topánok do skrinky, môžu zmeniť svet. Aj keď zápach nie je taký zreteľný, môže priniesť kupujúcim základný dojem vášho domu ako nečistého.