Dámsky domáci časopis „Ako sme ušetrili pre domácu sériu“ - viktoriánska nehnuteľnosť

V roku 1903 Dámsky domáci denníkbežal sériu o majiteľoch domov, ktorí úspešne uložili domov. Jedna žena, tanečnica Metropolitnej opery v New Yorku, roky sporila a kupovala dom v siedmich izbách v hotovosti.

Tanečnica bola dosť podvodníkom a ona pôsobivo vyplňovala svoje príjmy zvláštnymi zamestnaniami. Keď netancovala pre opernú spoločnosť, pracovala v šatni, umývala okná, učila tanečné hodiny a vystupovala na plesoch. Tieto zvláštne úlohy jej zaplatili len 50 centov a každú mincu poslala na svoj sporiaci účet. Verila, že každý dolár sa počíta a vytvorila nové spôsoby, ako ušetriť peniaze. Dokonca si vyrobila svoju vlastnú studenú smotanu z vaječných bielkov a sadla - určité riziko salmonely, ktoré jej zachránilo 95 centov.

Séria bola nazvaná "Ako sme zachránili domov" a bola to Láska alebo Zoznam, Lovci domova Vlastnosť Panny svojej doby. Čitatelia sa od významných domácich kupujúcich dozvedeli, ako sporiť, získavať prostriedky, nájsť pôžičku a získať listinu. Dozvedeli sa tiež o typoch kúpených domov a o vybavení interiérov.

Podobnosti medzi sériami 1903 a modernými prehliadkami nákupu domov sú pozoruhodné. Je pravda, že nikto zo série 1903 netvrdil, že potrebuje priestor na zbierku obuvi alebo požiadal o otvorený pôdorys. Ale divákom dovolili nahliadnuť do svojho zážitku z kúpy domov. A hoci sa väčšina aspektov realitnej šialenosti zmenila, pár vecí zostalo rovnaké:

1. Stále sa chceme porovnávať s ostatnými.

Na programoch, ako sú TLC Môj prvý domov, diváci sa dozvedia, koľko ušetril odporúčaný kupujúci a koľko si domov môžu dovoliť. Niektoré epizódy siahajú tak ďaleko, že odhaľujú, koľko kupujúci zarobí a či majú nejaký iný dlh, ktorý poškodzuje ich šance na zabezpečenie úveru.

Čitatelia zo série z roku 1903 tiež nahliadli do finančného života kupujúceho. Jedna odhalila, že bola pisárkou, ktorá zarobila 9,75 dolárov týždenne (okolo 260 dolárov v dnešných peniazoch). Spolu so svojou sestrou zachránila sedem rokov a postavila dom so siedmimi izbami za 3 619 dolárov (približne 103 000 dolárov v roku 2016).

Nákup domov je stále divácky šport, ale séria 1903 utajovala mená účastníkov v tajnosti. V súčasnosti sú najobľúbenejší kupujúci obsahu, aby odhalili svoje mená, polohy a ďalšie identifikačné údaje. V sérii 1903 sa uvádza, že z „zrejmých dôvodov“ boli vynechané mená a adresy kupujúcich. Ak sa čitateľ chcel spojiť a položiť ďalšie otázky, musela napísať časopis, odhaliť svoje vlastné kontaktné informácie a potom požiadať o zodpovedajúcu adresu.

2. Stále potrebujeme pomoc s pochopením procesu nákupu domov.

Nákup domov je postup, ktorý môže byť pre začínajúcich kupujúcich zastrašujúci. Nákup reality reality ukazuje divákom prechádzku každým krokom a vizualizuje zážitok. Rokovania, ukončenie a šampanské vidíme v deň pohybu.

V sérii 1903 si mnoho kupujúcich kúpilo svoje domy postupne. Séria časopisov vysvetlila tento postup čitateľom krok za krokom. Vybraní kupujúci najskôr opísali, ako kúpili pozemok, a potom, keď mali viac finančných prostriedkov, postavili dom. Jedna stenografka opísala, ako veľa kupovala za 250 dolárov a platila v hotovosti. Vlastníctvo pôdy priamo jej dalo skutok a umožnilo jej požiadať o hypotéku. Požičala si 500 dolárov a poskytla stavebnej spoločnosti 700 dolárov. Jej pôžička bola krátkodobým dvojročným obdobím so šesťpercentným úrokom.

Stenografka potom uzavrela osobitné zmluvy na zaplatenie za inštalatérske práce v peci a kúpeľni:

Potom som si požičal 500 dolárov na dva roky so šiestimi percentami, s privilégiom obnoviť pôžičku po dvoch rokoch za rovnakých podmienok. Túto pôžičku zabezpečila hypotéka. Týchto 500 dolárov som sa obrátil na dodávateľov. Uzavrel som zmluvu na vloženie pece za 115 dolárov - termíny o 25 dolárov nižšie a zostatok v platbách 10 dolárov mesačne. Po dokončení práce som si kúpil všetky sanitárne výrobky s kúpelňou o 200 dolárov - 50 dolárov, keď som mohol ušetriť z mesačného platu. Každý mesiac som zo svojho platu ušetril 30 až 45 dolárov na splnenie týchto platieb; Tiež som robil ďalšie pracovné večery. Keď bol dom hotový, prenajal som si ho za 15 dolárov mesačne.

Po dvoch rokoch popísala, ako splatila všetky svoje dlhy a zostala na jej bežnom účte 17 centov - čo zodpovedá dnešným peniazom 5 dolárov.

3. Stále chceme vedieť, čo sa v domácnosti oceňuje.

Na výstavách o nákupe nehnuteľností v domácnosti vidíme kupujúcich, ako sa spoja s agentom, a prehliadame rôzne nehnuteľnosti. Vyznačujeme si a počúvame všetky kritiky, čo znamená, že sa dozvieme, prečo je prijateľné odmietnuť dom.

Kupujúci by mohli domýšľať z dôvodu veľkých štrukturálnych problémov, ako sú potrebné opravy terás, ktoré stoja tisíce dolárov. Alebo by mohli odísť z dôvodu problematickej výzdoby, ako je napríklad bolestivo ružová vaňa alebo tragicky maľovaný tehlový krb. Po ceste sa dozvieme, ktoré pôdorysy, materiály a vybavenie sú najcennejšie na dnešnom trhu.

Séria 1903 tiež učila čitateľov o tom, čo sa v domácnosti cenilo. Inštalatérstvo v interiéri bolo veľkým plusom, rovnako ako armatúra na pec a plynové svetlo. Žiaduce boli tapety alebo maľované steny, ale zvyčajne museli počkať, kým kupujúci doplnia svoje úspory.

Pre významných kupujúcich, ktorí boli všetci slobodnými ženami, sa vysoko ocenili izby navyše na starostlivosť o starších rodičov alebo mladších súrodencov. Niekoľko kupujúcich tiež používal ďalšie izby na ubytovanie v podnájomníkoch, zbierať nájomné a snívať o väčšom dome.

4. Stále radi sledujeme rodinné drámy spojené s nákupom domu.

Realitné reality show závisia od rodinných rozprávok a vytvárajú vzrušujúce príbehy. Páry sa hýbu po domoch. Nadmerne zapojení rodičia zasahujú a spôsobujú konflikty. A niekedy je stres príliš veľa. Programy ako Vlastnosť Panny ukončili epizódy bez nákupu, pretože odporúčaní kupujúci sa počas procesu rozpadli.

Séria 1903 obsahovala aj osobné spory a predstavení kupujúci opísali životné okolnosti, ktoré ich viedli k tomu, aby si sami hľadali domov. Niekoľko žien prišlo o rodičov alebo manželov a ocitlo sa v čele rodiny.

Ostatní kupujúci práve mali drámu: Jedna žena pripustila že ona a jej manžel niekoľkokrát zlyhali pri kúpe domu. Jej manžel jednoducho nedokázal zvládnuť financie a ona musela prevziať úplnú kontrolu. Jeho kredit bol zničený, čo znamenalo viac problémov, keď sa snažila najať staviteľa. Bolo to druh oneskorenia, ktoré by moderní televízni producenti škádlili pred komerčnou prestávkou, doplnené napínavou hudbou a dotknutými výrazmi.