Predaj sa zvyčajne koná dva až tri dni cez víkend, hoci v niektorých častiach krajiny sú tržby v polovici týždňa trendom. Vyhľadajte predaj vo svojom okolí vyhľadávaním webov, ako sú napr Craigslist.com, estatesales.neta estatesales.org. V niektorých vidieckych oblastiach môžu byť vaše najlepšie stávky stále miestnymi inzeráty. A majte oči otvorené aj pre smerové značenia, ktoré spoločnosti zverejňujú deň alebo dva pred predajom.
súvisiace: 5 vecí, ktoré by ste mali vždy hľadať pri predaji nehnuteľností
Mnoho predajov sú vedené profesionálnymi spoločnosťami zaoberajúcimi sa likvidáciou nehnuteľností, ktoré tieto produkty prehľadávajú a kurátorujú a posudzujú ceny na základe aktuálnych trhových hodnôt. Tieto tržby sú často lepšie organizované ako predaje majiteľa domu. Na druhej strane predaj majiteľov domov môže ponúkať nižšie ceny. Najnovší vývoj? Profesionálne firmy riadia predaj z centrálneho skladu a predvádzajú viaceré nehnuteľnosti naraz, hovorí predseda združenia Asociačný úrad pre národný majetok Martin Codina, zakladateľ spoločnosti Likvidácia jemných nehnuteľností, Inc.
Prečítajte si reklamy na predaj, kde nájdete popisy zvýraznených položiek, ako sú nábytok, konkrétne druhy zberateľských predmetov a umenie. Väčšina reklám obsahuje aj fotografie, takže môžete vidieť stav a získať pocit z predaja. Napríklad, je to predaj rýpadiel, kde budete musieť zakoreniť hromadu? Alebo je to formálnejšie? „V reklamách sú uvedené aj termíny ako hotovostné platby alebo akceptovanie kreditných kariet,“ hovorí Matthew Ellison, marketingový riaditeľ spoločnosti estatesales.net.
Ak máte oko na konkrétnu položku, dostaňte sa do radu skoro. „Dobré veci idú rýchlo, hoci„ dobré veci “sa líšia pre rôznych ľudí,“ hovorí Ellison.
Je takmer nemožné vidieť všetko pri prvom prechode, hovorí Codina. Spoločnosti usporiadajú položky podľa toho, ako sa veci predávajú, takže ak sa vrátite druhý alebo tretí deň, môžete si všimnúť objekt, ktorý ste predtým nevideli.
„To je často, keď nájdete skutočné poklady,“ hovorí Ellison. „Ľudia nevedia, čo je niečo, takže to neustále odovzdávajú. Ale potom máte príležitosť to objaviť. ““
„Je to stále niečí dom, takže vždy konáme dôstojne a cti,“ hovorí Codina. "To je pre nás a rodinu dôležité."
Skontrolujte si položku skôr, ako si ju kúpite.
Vyhľadajte trhliny, chýbajúce časti alebo škvrny. Niekedy môžu byť kozmetické nedostatky súčasťou kúzla, ale niekedy to nie je také veľa. Veci sa predávajú „tak, ako sú“, takže náhrady sa zvyčajne neposkytujú z akéhokoľvek dôvodu.
Požiadajte (zdvorilo) o zľavu.
„Kľúčom je urobiť to pekne,“ hovorí Ellison. „Buďte zdvorilí. Úlohou profesionálnej spoločnosti je zlikvidovať obsah v krátkom čase, takže pri žiadaní sa nič nestane. “Majte však na pamäti, že niektoré spoločnosti majú politiku, o ktorej nebudú rokovať prvý deň. Iní môžu ponúknuť automatické zľavy na druhý alebo tretí deň predaja. V niektorých častiach krajiny však zľava neexistuje. Tiež, ak členovia rodiny usporadúvajú predaj v dôsledku úmrtia v rodine, môžu byť nepríjemní pri vyjednávaní.
Pokiaľ oblasť nie je odopnutá alebo zablokovaná, je to pravdepodobne férová hra. Garáže, pivnice a prístrešky, ktoré neboli triedené, niekedy obsahujú tie najlepšie položky. Spýtajte sa aj na prístroje, okenné krytiny a záhradné sochy, ktoré si môžete kúpiť.
Ak je jedinečný alebo ak sa na vás z akéhokoľvek dôvodu žiada, zoberte ho domov. Neexistujú žiadne záruky, že to bude nasledujúci deň, alebo že niekedy uvidíte iného, ako je tento, hovorí Ellison.
Vo všeobecnosti predaj nebude poskytovať prepravné kontajnery alebo obalový materiál, takže si prineste vlastný. Budete tiež musieť vytiahnuť svoje vlastné zaťaženie do auta, takže si prineste svaly, ak plánujete nákup veľkých predmetov.
Očakávajte davy ľudí, očakávajú profesionálne výbery (takto nájdu svoje produkty) a zachovajú si zmysel pre humor. Predovšetkým, často nakupujte v obchode. „Ak túto sobotu nenájdete, môžete to na budúcu sobotu,“ hovorí Codina.