Záhradné prvky, ktoré najviac zvyšujú hodnotu vašej nehnuteľnosti

Vieme, že mať dobre udržiavanú záhradu môže byť pre vašu nehnuteľnosť prínosom, ale ktoré konkrétne prvky záhrady budú mať najväčšiu finančnú návratnosť?

Stránka vo Veľkej Británii Predajte dom rýchlo vykonala štúdiu s cieľom zistiť, ako môžu majitelia domov čo najlepšie využiť svoj záhradný priestor na zvýšenie svojej celkovej hodnoty majetku.

Odborníci odhalili, že záhradným prvkom, ktorý nehnuteľnosti prikladá najväčšiu hodnotu, je prístrešok. V skutočnosti 82% realitných odborníkov tvrdí, že slušná kôlňa je najcitovanejšia funkcia na zvýšenie hodnoty.

Ďalej na zozname je kvalitná terasa alebo dlažba (76%), po ktorej nasleduje bezpečné oplotenie, steny alebo brány (72%).

Najnižšou hodnotou v zozname zvyšujúcim hodnotu bola záhrada s umelým trávnikom alebo trávnikom, pričom 40% expertov si to vybralo ako dôležitú výhodu.

Táto informácia by sa určite mohla hodiť, keď dôjde k predaju vašej nehnuteľnosti, pretože výskum ukazuje, že právo

záhradné môžete k hodnote nehnuteľnosti pridať kdekoľvek od 5 do 20%.

Odborníci však rýchlo poukázali na to, že kombinácia týchto vrcholových záhradných prvkov je výhodnejšia, než len zameranie sa na jednu z nich.

Úplný zoznam nájdete nižšie:

Tu je niekoľko najlepších tipov odborníkov na vylepšenie záhrady:

• Realitná kancelária, Neil Walter, hovorí: "Pre majiteľov domov, ktorí chcú predať alebo prenajať, vždy odporúčam zachovať ich záhradné renovácie a modernizácia na primeranej úrovni, pretože potenciálni kupujúci / nájomcovia majú vždy vlastnú predstavu o tom, ako chcú veci na vzhľad. “
• Záhradný dizajnér, Lauren Pascal, hovorí: „Ak je záhrada roztrúsená do bodu, v ktorom je väčšia časť priestoru obsadená, je pre potenciálnych nájomcov veľmi ťažké predstaviť sa tam a užívať si vonku. Nemusí to byť zrejmá realizácia, ale malé zmeny môžu mať výraznejší vplyv ako veľké transformácie. ““
• Majiteľka a investorka v oblasti nehnuteľností Nina Hayward, hovorí: „Namiesto toho, aby ste striekali na honosné doplnky, premýšľajte o tom, čo vlastne moderné nehnuteľnosti hľadajú od primeraného vonkajšieho priestoru. Túžia po súkromí a bezpečnosti, takže investujú do pevných plotov.